Corretores de imóveis: os melhores amigos dos clientes do mercado imobiliário

Figura comum na vida de quem procura ou anuncia um imóvel, o corretor tem um papel no mercado imobiliário que vai muito além de acompanhar uma visita, por exemplo. Todo o trabalho é regulamentado pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), junto com os Conselhos Regionais (CRECIs). 

Além de participar do podcast Mundo Apolar, o presidente do Cofeci, João Teodoro, também conversou com o blog Apolar sobre esse importante trabalho e ainda deu dicas para famílias e investidores!

Tanto Cofeci quanto os CRECIs têm o papel de fiscalizar o exercício da atividade e fazendo com que o trabalho seja regular, garantindo às famílias e aos investidores toda a segurança na negociação para adquirir, vender ou alugar um imóvel, por meio de profissionais éticos e preparados para a função. Teodoro destacou que todo esse processo sem a participação de um corretor “além de extremamente trabalhoso e desgastante pode ocasionar grandes prejuízos a quem o intenta”. 

Para atuar no ramo, o corretor, que exerce uma profissão regulamentada por lei, deve ter o diploma de técnico em transações imobiliárias ou de gestão de negócios imobiliários. “Sua assessoria negocial garante a compradores, vendedores, locatários e locadores, que a transação imobiliária por eles almejada estará resguardada contra erros que lhes possam causar prejuízo de difícil ou impossível reparação futura”, explicou o presidente do Cofeci. A importância do trabalho do corretor de imóveis fica ainda mais relevante quando consideramos a participação de destaque do setor imobiliário no PIB brasileiro. 

Revolução mercadológica

Na análise do presidente do Cofeci, o setor imobiliário passa por uma revolução mercadológica, especialmente por causa da pandemia do Coronavírus. A expectativa é que o aquecimento do mercado continue, com a procura por imóveis que mais se adequem às necessidades das famílias e o déficit habitacional em sete milhões de unidades. 

Negociação segura

Teodoro também deu dicas para que famílias e investidores que estão procurando oportunidades no mercado imobiliário. “O risco de prejuízos irreparáveis, além de muitos incômodos para quem se dispõe a negociar imóvel sem a assessoria profissional é muito grande”, reforçou. 

Por isso, a principal orientação do presidente do Cofeci é: procurar um bom corretor de imóveis ou uma boa imobiliária. Eles saberão dar as melhores orientações não apenas sobre as condições do imóvel (localização, zoneamento, conservação, avaliação, infraestrutura etc), mas também sobre documentação, financiamento, escrituração, registro, inclusive com o uso de toda a tecnologia hoje disponível para as negociações imobiliárias.