Os cinco bairros com o metro quadrado mais caro de Curitiba
3 minutos de leituraModo noturno
Tamanho da fonte
Modo noturno
Tamanho da fonte
Localização, oferta e padrão dos imóveis elevam, e muito, o preço dos apartamentos novos na capital. O Batel lidera o ranking.
A localização do empreendimento é apontada pelos especialistas como um dos principais fatores que pesam sobre o valor de um imóvel. No caso dos apartamentos novos, itens como o padrão do projeto e a oferta de unidades também ajudam a elevar o preço do metro quadrado em bairros como o Batel – mais caro de Curitiba – para índices bastante superiores à média praticada na capital.
Em março de 2015, o valor do metro quadrado novo privativo neste que é um dos bairros mais cobiçados da capital custava R$ 9,6 mil, 54,8% a mais do que o preço médio de R$ 6,2 mil para a cidade. Os dados são da pesquisa mensal realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).
Para Felipe Sebben, gerente regional da PDG em Curitiba, a relação oferta x procura é uma das justificativas para o preço mais alto. “É muito difícil de se encontrar no Batel terrenos com valores que viabilizem o empreendimento. Os produtos ofertados ali vendem bem e rápido para um público de nicho”, explica.
Com metro quadrado privativo comercializado a R$ 8,6 mil no mesmo mês, o Campina do Siqueiraestava na segunda posição entre os endereços mais caros da capital, à frente, inclusive, do vizinho Ecoville. O bairro também foi o único que conseguiu manter a valorização do preço, de 4,6%, acima da inflação de 3,83% acumulada no primeiro trimestre deste ano, de acordo com o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Segundo Fábio Tadeu Araújo, diretor de pesquisa de mercado da Ademi-PR, o lançamento do empreendimento de luxo Mai Home no ano passado foi um dos responsáveis por puxar para cima a média de preço na região.
Veja quais são os outros endereços que compõem o ranking dos cinco bairros com metro quadrado privativo novo mais caro da capital:
O Batel é o líder entre os bairros mais caros de Curitiba com metro quadrado novo comercializado a R$9,6 mil em março.
Na segunda posição, o Campina do Siqueira tem metro quadrado privativo por R$8,6 mil.
O Ecoville (Mossunguê) é o terceiro bairro mais caro de Curitiba. Nele, o metro quadrado novo privativo custava R$7,7 mil em março.
Também conhecido por Champagnat, o Bigorrilho é o quarto bairro da lista com metro quadrado a R$7,6 mil.
No coração do Centro Histórico, o São Francisco fecha o ranking dos bairros mais caros de Curitiba com preço do metro quadrado privativo a R$7 mil em março.
Fonte: http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/os-cinco-bairros-com-o-metro-quadrado-mais-caro-de-curitiba-2ffneto1kukra1mciosed6q9i
É muito fácil anunciar seu imóvel com a Apolar. O processo é rápido e simples, para que o seu investimento tenha retorno imediato, sem preocupação com burocracia ou negociação complicada. E o melhor: o anúncio é grátis!
Basta cadastrar seus dados e informações sobre o imóvel no link https://www.apolar.com.br/anuncie e um corretor da Apolar irá entrar em contato com você. Depois da vistoria seu imóvel estará pronto para ser anunciado para venda ou locação!
A equipe da Apolar prepara o melhor anúncio para seu imóvel, destacando todos os pontos positivos e os diferenciais (localização, metragem, atributos). Além disso, fotógrafos profissionais fazem o registro dos ambientes, tornando o anúncio ainda mais atrativo.
O anúncio ficará disponível em um dos maiores portais imobiliários do país, que recebe mais de 10 mil acessos diariamente.
A praticidade para venda ou locação com a Apolar também passa pela entrega de documentação.
Documentos para alugar:
RG
CPF
Ficha de cadastro preenchida
Documentos para comprar:
RG
CPF
Comprovante de estado civil
Certidões pessoais
Documentos para vender:
Documento do imóvel
RG
CPF
Comprovante de estado civil
Em situações especiais outros documentos podem ser exigidos e a equipe Apolar está à disposição para esclarecer qualquer dúvida!
A Apolar tem agilidade garantida na locação ou na venda de imóveis e uma lista de clientes com cadastro pré-aprovado. Além disso, seu imóvel será anunciado em um dos maiores portais imobiliários do Brasil, que recebe mais de 10 mil acessos diários, além de parceria com outros sites parceiros.
Para facilitar o processo de cadastro, é possível realizar a avaliação e a vistoria online. Se seu imóvel está em outra imobiliária, é possível mudar para a Apolar com cobertura das condições atuais. Ou seja, menos burocracia para você!
Toda a equipe da Apolar é especializada no ramo. Os anúncios são criados para destacar todos os diferenciais do imóvel e as imagens são produzidas por fotógrafos profissionais.
Para quem vai alugar, é possível optar entre mais de 10 opções de fiança. E todos os clientes contam com consultoria jurídica com advogados especialistas no setor imobiliário.