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 Fazenda | Barra Do Saí

Referência: 149677

Rua 260-Barra Do Saí-Itapoá-SC

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Zoneamento

Rural

Dimensões

- - - -

Área Total terreno

3.522.554,08m²

Valor de Venda

R$ 14.000.000,00

Fazenda está localizada no município de Itapoá – SC, há aproximadamente 800 metros da rodovia SC- 415.A Estrada Geral Bom Futuro possui boas condições de acesso e em sua extensão algumas propriedades destinadas à rizicultura, criação de gado de corte e reflorestamento.
A propriedade possui área total registrada de 332,7 hectares,
Além de uma área de Usucapião, com 195.215,00m².
Totalizando assim, 3.522.554,08 m².
Possui Georreferenciamento certificado pelo SIGEF – INCRA. Cadastro Ambiental Rural (CAR) – já elaborado aguardando confirmação de prazo pelo Governo Federal Reserva Legal averbada atende à Legislação contemplando as duas matrículas e a área de posse.
Área de Usucapião – área ideal para criação de gado. Dispõe de área de pasto, mangueira e está totalmente cercada.
Pertencem a esta área: 02 unidades habitacionais, com aproximadamente 180 m², compostas por sala, cozinha, bwc social, 02 dormitórios, área de serviços e varanda com churrasqueira. Possui abastecimento de água por poço artesiano e tratamento de efluentes por fossa séptica e filtro anaeróbio.
Pomares, horta e galinheiro,02 Lagos artificiais para criação de peixes ou aves aquáticas;
Viveiro de mudas com irrigação por aspersão;
Galpão para proteção dos equipamentos, armazenamento de insumos e implementos. Tanque de armazenamento de combustível e rampa para manutenção dos maquinários e veículos.
Matrícula 1 – área de aprox. 252.684m² com cultivo de palmáceas – Palmeira Real, Imperial, Pupunha e Açaí. Área restante preservada, porém passível de liberação para supressão de vegetação.
Matrícula 2 - área de aprox. 1.078.547m² destinadas ao cultivo de arroz irrigado.
As divisas estão demarcadas e identificadas com Marcos Topográficos registrados no INCRA.
CRECI: J-04187
1
Dormitorios: 2
Área Terreno: 3.522.554,08 m²
Idade Imóvel: 1
Face: Norte
Pavimentação: Saibro
Esquina: N
Topografia: Plano
Zoneamento: Rural
Permuta: S

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