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Imóveis mobiliados são preferência de quem muda constantemente

jun 122013

Se mudar apenas com as malas para uma nova casa não tem preço. Ou tem: em geral, os imóveis mobiliados podem custar até 20% a mais em relação aos vazios. Dá certo trabalho achar uma opção em condições e em sintonia com o estilo desejado, mas quando o indivíduo o encontra, dificilmente o troca por outra opção.

A mobilidade é um fator que faz com que esse tipo de locação tenha muito sucesso entre estudantes, recém-casados, profissionais ainda não estabilizados, executivos e estrangeiros – já que, normalmente nessas condições, o inquilino não tem condições de mobiliar a casa de uma única vez ou está apenas de passagem pela região.

Sempre em frente

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jun 042013

Antônio More/Gazeta do Povo /

Fundada em 1969 por Joseph Galiano, a Apolar Imóveis atravessou mais de quarenta anos de altos e baixos do mercado imobiliário sem parar de crescer. A imobiliária chega à segunda década do século XXI consolidada e pronta para responder aos desafios e transformações próprios do setor e também da economia nacional. Comandada por Daniel e Jean-Michel, filhos do francês Joseph, há mais de 25 anos, a Apolar é referência em franquias no segmento imobiliário, angariando dezenas de prêmios e reconhecimento nacional pelo sucesso do modelo implantado em 1994. Os irmãos também conduziram a profissionalização que resultou no formato atual: além deles como diretores, a Apolar tem outros dois executivos contratados à frente da corporação. Jean-Michel Galiano conversou com a coluna sobre essa trajetória e o perfil da imobiliária, que hoje conta com 90 lojas – entre franquias e unidades próprias e de locação – e atua também no exterior, com vendas e locação em Miami, Nova York e Paris.

Motoqueiros em Curitiba

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mai 312013

O Rota X Moto Clube comemorou nesta quinta-feira (30) seu 10º Aniversário. A reunião será o 6º Encontro Nacional e ocorreu no dia da comemoração, em Curitiba. Aproximadamente 200 motoqueiros seguiram viagem pela rota litorânea até Morretes , retornando hoje para um passeio turístico na capital. O grupo de motoqueiros, formado por funcionários da Caixa Econômica Federal de todo o Brasil, tem este ano o apoio da Rede Apolar.

Mônica Becker sela parceria com Rede Apolar

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mai 152013

Pensando no bem-estar e na qualidade de vida dos moradores, cada vez mais os projetos residenciais e corporativos tendem a superar as expectativas dos clientes. Além de áreas de lazer, quadras esportivas e piscinas, eles oferecem espaços gourmet, cinemas, adegas e muitas opções para deixar os ambientes modernos, confortáveis e atender todas as necessidades das famílias.

Nesse conceito, a designer de interiores Mônica Becker selou parceria com a Todeschini e a Apolar para oferecer mais qualidade de vida para os clientes, tanto na parte estrutural como visual. A ideia é que cada projeto seja feito com melhores materiais e profissionais, tornando-se únicos e do jeito que o cliente deseja. Mônica explica que também irá acompanhar todos os projetos para ajudar o consumidor na escolha de cada acessório. A ideia da profissional é personalizar cada ambiente para deixá-lo com o toque de cada morador. “Com essa parceria o cliente poderá ter acesso aos melhores materiais, acessórios, iluminação, pisos, sem contar com a facilidade da parceria para descontos na hora da compra”, conta. A profissional revela que a ideia é oferecer praticidade e conforto para que o cliente não precise se preocupar em correr atrás de detalhes e possa usufruir do resultado final com muita satisfação.

Com sinais de saturação, mercado imobiliário inspira cautela

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mai 142013

Entre maio e junho, a Caixa Econômica Federal realiza o Feirão da Casa Própria. O Banco é o maior financiador do Brasil e responsável por mais de 70% do crédito habitacional, promete as menores taxas de juros do mercado, que variam de 7,7% a 8,85% ao ano mais a variação da TR para imóveis de até R$500mil e um prazo de até 360 meses.

O otimismo do banco se deve à avaliação de que o mercado de imóveis continua aquecido no país e a taxa de inadimplência “estável e baixa”. As atividades recentes da instituição corroboram essa expectativa, já que o volume de crédito contratado até 20 de abril apresentou uma alta de 39% e o número de imóveis negociados, um crescimento de 31%.

Prédios comerciais viram novo foco de investimento

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mai 072013

Não apenas aos empreendimentos residenciais se abrevia o mercado da construção civil. Prédios comerciais também têm despertado o interesse de incorporadoras devido ao aquecimento da demanda do mercado imobiliário. E as expectativas são promissoras, com antevisão de crescimento da oferta de empreendimentos corporativos para vários perfis de investidores.

Um dos motivos para o otimismo é que o Brasil está atraindo cada vez mais investimentos estrangeiros. A procura por prédios comerciais aumentou consideravelmente na última década. Os projetos mais procurados são relativos a empreendimentos de andares corridos, em bairros centrais.

Aprovada a dedução de aluguel e prestação de imóvel do IR

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abr 242013

A Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) aprovou na última quinta-feira (18), o Projeto de Lei 316/2007, da senadora Lúcia Vânia (PSDB – GO), que possibilita a dedução de despesas com aluguel residencial do Imposto de Renda. Emendas apresentadas estenderam o alcance da medida para as prestações de financiamento habitacional.

Segundo informações da Agência Senado, a medida ainda deve ser analisada pela CAE (Comissão de Assuntos Econômicos) e pela CAS (Comissão de Assuntos Sociais). O teto para dedução dessas despesas está previsto para R$ 20 mil. Seja com prestação da casa própria, seja com aluguel, o gasto dedutível deve se restringir a um único imóvel residencial, ocupado pelo próprio contribuinte.

Copom aumenta a Selic para 7,50%

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abr 232013

O Comitê de Política Monetária (Copom) aumentou pela primeira vez desde maio de 2012 a taxa básica de juros, consolidando em 7,50%. “Analisando a situação macroeconômica do Brasil e após a divulgação do IPCA de março, a alta da Selic era esperada. A inflação teve uma variação de 0,47 no mês passado, com o índice subindo para 6,59%, acima do teto da meta de inflação de 6,50%”, diz Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon Incorporadora e Construtora. “A decisão do Copom serve como um alerta de que o governo esta disposto a combater a inflação caso necessário, ainda que esta atitude possa desacelerar o crescimento do País.”
Com o decisão da última reunião realizada ontem (17/04), o mercado imobiliário sofrerá pouco impacto, mas ainda assim poderemos observar algumas decorrências, segundo Frankel. “Essa taxa não tem impacto imediato no crédito imobiliário. No entanto, qualquer variação na taxa de juros, tem impacto na atratividade da renda imobiliária. O setor de construção civil e os fundos de investimento imobiliário tem o seu fator de atratividade inversamente proporcional ao aumento na taxa de juros”, conclui o CEO. Com o aumento da Selic o governo visa diminuir a inflação e essa decisão pode levar a uma menor liquidez na economia, o que desmotiva empresários e investidores a tomarem riscos em busca de maior rentabilidade, o que inclui o setor imobiliário.

Apolar recebe Selo Excelência em Franchising 2013

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abr 222013

A curitibana Apolar Imóveis recebe hoje o Selo Excelência em Franchising 2013. A entrega será realizada pela Associação Brasileira de Franchising (ABF) em cerimônia solene na capital paulista. A empresa possui o primeiro e maior sistema de franquias imobiliárias do Brasil. Seguindo seu planejamento de expansão, atualmente conta com mais de 80 lojas interligadas, localizadas nos estados do Paraná, Santa Catarina e São Paulo, além de perecerias em Miami e Paris. Em 2013 o foco da empresa é expandir sua marca e buscar o reconhecimento já conquistado no Paraná.

Animal Print cria tendência também na decoração

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abr 192013

A decoração volta e meia reflete tendências do mundo da moda, não é diferente com o uso do animal print. Está se tornando comum vermos as estampas de bichos à solta em casas descoladas e também nas revistas de arquitetura mais modernas.

Por ser um detalhe bastante ousado é preciso cuidado e bom senso na hora de usar a tendência para decorar os espaços de sua casa. A primeira dica é lembrar que é preciso conhecer a procedência do material, afinal o uso de peles de animais exóticos é proibido, e uma crueldade com os animais.

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