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Mônica Becker sela parceria

mai 152013

Pensando no bem-estar e na qualidade de vida dos moradores, cada vez mais os projetos residenciais e corporativos tendem a superar as expectativas dos clientes. Além de áreas de lazer, quadras esportivas e piscinas, eles oferecem espaços gourmet, cinemas, adegas e muitas opções para deixar os ambientes modernos, confortáveis e atender todas as necessidades das famílias.

Nesse conceito, a designer de interiores Mônica Becker selou parceria com a Todeschini e a Apolar para oferecer mais qualidade de vida para os clientes, tanto na parte estrutural como visual. A ideia é que cada projeto seja feito com melhores materiais e profissionais, tornando-se únicos e do jeito que o cliente deseja. Mônica explica que também irá acompanhar todos os projetos para ajudar o consumidor na escolha de cada acessório. A ideia da profissional é personalizar cada ambiente para deixá-lo com o toque de cada morador. “Com essa parceria o cliente poderá ter acesso aos melhores materiais, acessórios, iluminação, pisos, sem contar com a facilidade da parceria para descontos na hora da compra”, conta. A profissional revela que a ideia é oferecer praticidade e conforto para que o cliente não precise se preocupar em correr atrás de detalhes e possa usufruir do resultado final com muita satisfação.

Prédios comerciais viram novo foco de investimento

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mai 072013

Não apenas aos empreendimentos residenciais se abrevia o mercado da construção civil. Prédios comerciais também têm despertado o interesse de incorporadoras devido ao aquecimento da demanda do mercado imobiliário. E as expectativas são promissoras, com antevisão de crescimento da oferta de empreendimentos corporativos para vários perfis de investidores.

Um dos motivos para o otimismo é que o Brasil está atraindo cada vez mais investimentos estrangeiros. A procura por prédios comerciais aumentou consideravelmente na última década. Os projetos mais procurados são relativos a empreendimentos de andares corridos, em bairros centrais.

Imóveis lançados no país em 2012 eram pequenos e mais caros

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abr 292013

Dentre as unidades lançadas em 2012 no Brasil, 80% foram apartamentos e o preço médio desses imóveis foi de 375 mil reais. O preço médio do metro quadrado dos apartamentos foi de 5.110 reais, 10% superior a 2011, quando o preço médio era de 4.630 reais por metro quadrado.

As informações são do Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro, lançado pela Lopes. A pesquisa contemplou 86% do VGV (Valor Geral de Vendas) total dos lançamentos do país em 2012, somando 69 bilhões de reais, em lançamentos residenciais verticais, conjuntos comerciais, flats e hotéis. Foram pesquisados 92 municípios e 19 cidades-satélite brasileiras, ou 111 regiões que representam 46% do PIB.

Copom aumenta a Selic para 7,50%

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abr 232013

O Comitê de Política Monetária (Copom) aumentou pela primeira vez desde maio de 2012 a taxa básica de juros, consolidando em 7,50%. “Analisando a situação macroeconômica do Brasil e após a divulgação do IPCA de março, a alta da Selic era esperada. A inflação teve uma variação de 0,47 no mês passado, com o índice subindo para 6,59%, acima do teto da meta de inflação de 6,50%”, diz Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon Incorporadora e Construtora. “A decisão do Copom serve como um alerta de que o governo esta disposto a combater a inflação caso necessário, ainda que esta atitude possa desacelerar o crescimento do País.”
Com o decisão da última reunião realizada ontem (17/04), o mercado imobiliário sofrerá pouco impacto, mas ainda assim poderemos observar algumas decorrências, segundo Frankel. “Essa taxa não tem impacto imediato no crédito imobiliário. No entanto, qualquer variação na taxa de juros, tem impacto na atratividade da renda imobiliária. O setor de construção civil e os fundos de investimento imobiliário tem o seu fator de atratividade inversamente proporcional ao aumento na taxa de juros”, conclui o CEO. Com o aumento da Selic o governo visa diminuir a inflação e essa decisão pode levar a uma menor liquidez na economia, o que desmotiva empresários e investidores a tomarem riscos em busca de maior rentabilidade, o que inclui o setor imobiliário.

BB cria novas linhas de crédito

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abr 122013

O Banco do Brasil, pensando em oferecer mais facilidades aos seus clientes, criou duas linhas para obtenção de imóvel para quem quer utilizar os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A linha BB Crédito Imobiliário Aquisição PF FGTS permite a compra de imóveis novos e usados até R$ 190 mil e não é necessário ter conta vinculada do FGTS. Já a Pró-Cotista é para clientes que possuem conta ativa no FGTS com um mínimo de 36 contribuições.

Segundo o banco, com a linha Aquisição PF FGTS o comprador possui subsídios para o valor financiado e as taxas cobradas levando em conta apenas a renda familiar, a localização do imóvel e se é novo ou usado. O financiamento máximo é de 90% do valor do em até 360 meses. É possível incluir no total a ser parcelado despesas com cartório e o pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). “Em caso de mutuários com renda bruta familiar de até R$ 3.275, a taxa de administração do contrato será paga pelo FGTS”, diz o BB. A taxa de juros inicial é de 5% ao ano; o valor máximo não foi informado pela instituição.

Escolha o imóvel que combina com você e depois escolha a Apolar

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abr 112013

As opções de imóveis na planta são inúmeras, e no momento da compra surge sempre a dúvida se as vantagens de um imóvel em construção são as mesmas de um imóvel pronto. A atração pelo imóvel em construção ocorre por motivos como design e materiais modernos, dezenas de opções de lazer e por não necessitarem de reparos, o item que muita vezes parece pesar na hora da escolha.

Estes imóveis são escolhidos, em sua maioria, por pessoas que possuem tempo para esperar o “sonho” se concretizar, e não se importam em acompanhar ansiosamente a finalização de cada etapa para ver o apartamento pronto.

Compradores preferem imóveis compactos nas capitais

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abr 092013

Com a nova configuração familiar brasileira, os casamentos tardios e o aumento do crédito para imóveis, cresce a procura por apartamentos de dois quartos. Dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná, Ademi/PR, mostram que em Curitiba este tipo de imóvel é maioria no volume de lançamentos.
O Jornal Gazeta do Povo analisa os dados e informa que “esse tipo de unidade é maioria no volume de lançamentos na cidade: em 2009, eles corresponderam a 52% do total de unidades novas e em 2012 eram 44%”. A partir de 2008 é que a mudança começou a ser sentida na capital paranaense.

Apolar e Banco do Brasil promovem Feirão de Imóveis neste sábado

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abr 032013

Cinco agências do Banco do Brasil localizadas nos bairros Centro, Portão, Boqueirão, Bacacheri e Centro Cívico funcionarão neste sábado, 13 de abril, para o Feirão Imobiliário promovido pela Apolar. O atendimento será feito pelos corretores da imobiliária junto aos consultores de financiamento do BB, entre 9 h e 17 h. Realizado pela primeira vez em Curitiba, o evento disponibilizará mais de 4 mil imóveis de todos os tipos para venda, entre lançamentos e usados, incluindo unidades na Região Metropolitana.

Como casais devem declarar bens comuns

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abr 022013

Acaba no dia 30 de abril o prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2013 à Receita Federal. Nesta época é comum surgirem dúvidas sobre algumas questões, e entre elas a declaração de imóveis registrados em nome de casais nas situações em que o pagamento é efetuado por apenas uma das partes.

A dica para não errar é avaliar qual regime de bens o casal firmou sua união. Em caso de separação de bens cada contribuinte declara a sua parte do imóvel relacionando à respectiva parcela do bem na Declaração de Ajuste Anual.

Abecip aponta crescimento em aquisição de imóveis

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abr 012013

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) apontou um crescimento de R$ 12,5 bilhões referente à aquisição de imóveis nos dois primeiros meses de 2013. Tal avaliação demonstra uma alta de 15,7% se comparado com o mesmo período do ano anterior.

Somente em fevereiro, 29,3 mil unidades foram financiadas fomentando uma quantia de empréstimos que somam R$ 5,8 bilhões, uma evolução de 13,8% se comparados com mesmo período de 2012. Isto demonstra que a demanda irá adiar a queda no valor dos imóveis, prevista já para o início do ano.

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