10 certidões para verificar antes de comprar imóveis

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fev 252013
 

Uma pesquisa elaborada pelo escritório Tapai Advogados Associados mostra que as ações para desfazer o contrato de imóvel comprado na planta em razão de atraso na entrega saltaram 487% nos últimos dois anos. Esse e outros problemas muito comuns em compras de imóvel podem ser evitados seguindo algumas dicas, agora, reunidas numa cartilha elaborada pelo escritório e pelo Procon-SP.

Além de verificar a lei de zoneamento, em caso de imóveis comerciais, ou mesmo o contrato, há ainda uma lista grande de certidões que não podem ser esquecidas. Veja abaixo:

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Entre franquias não pode haver canibalismo

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jan 232013
 

Confira a entrevista do diretor comercial da Apolar Imóveis, Daniel Galiano para a Gazeta do Povo.

A Apolar, rede especializada na prestação de serviços de aluguel e venda de imóveis, criada em Curitiba, está em fase de expansão em 2013. Com mais de 80 unidades no Paraná e em Santa Catarina, a franqueadora intensifica seu projeto de expansão buscando por parceiros em novas cidades do interior dos dois estados. A meta, segundo o diretor comercial da empresa, Daniel Galiano, é atingir a marca de 90 franquias ainda no primeiro trimestre de 2013.

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 Posted by at 13:21

Comprar imóvel em Miami pode custar a metade que no Rio de Janeiro

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out 232012
 

Cada vez mais brasileiros compram imóveis em Miami, nos Estados Unidos. Segundo informações da consultoria imobiliária Elite International Realty, no ano passado, 12% dos imóveis comercializados para estrangeiros na cidade foram adquiridos por brasileiros, que ficaram atrás apenas dos venezuelanos, com 17%. A previsão é que, neste ano, os brasileiros assumam o primeiro lugar do ranking.

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Alugar ou financiar um imóvel?

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out 172012
 

Morar em um imóvel próprio é o sonho de todo brasileiro. Mas será que a compra desse imóvel é mesmo a melhor solução? Embora muitos considerem o aluguel ‘dinheiro jogado fora’, ele também tem suas vantagens. Carlos Samuel de Oliveira Freitas, advogado imobiliário, listou prós e contras de ambas as opções para ajudar a resolver esse dilema. Confira:

Aluguel

Vantagens

1. Flexibilidade: o aluguel permite que o morador aceite propostas de trabalho em outras cidades, já que é rápido encerrar o contrato.

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 Posted by at 18:23

Corretor de imóveis – Veja como utilizar as parcerias para vencer a concorrência

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ago 102012
 
O mercado imobiliário esta a cada dia mais competitivo.e o corretor de imóveis vem ganhando mais concorrentes não só de outros corretores ou imobiliárias mas também construtoras e incorporadoras. Então como se sair bem em um mercado tão competitivo.
As parcerias hoje são uma ótima estratégia para conseguir novos negócios e não ficar tão dependente de uma ou outra empresa, enfrentar a escassez de produtos  e aumentar as vendas.

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Como preparar o imóvel para vender ou alugar

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ago 072012
 

Saiba quais são as mudanças fáceis e baratas que deixam o imóvel atraente para fechar um bom negócio

Vender ou alugar um imóvel é uma decisão que envolve buscar a melhor rentabilidade para o investimento feito naquele bem. Para que isso seja alcançado, é necessário que o imóvel seja atraente para o mercado. Isso não significa, necessariamente, grandes reformas. Às vezes, pequenos reparos em locais estratégicos modificam completamente a apresentação visual e, consequentemente, a avaliação que o interessado fará, favorecendo o fechamento de um bom negócio.

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Anuncie no catálogo da Apolar Imóveis

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jul 252012
 

 

 

Vem aí, mais uma edição do catálogo More, publicação trimestral da Apolar Imóveis. Produzido pela Editora Inventa, o próximo catálogo será distribuído na Feira de Imóveis do Paraná, de 29 de agosto a 2 de setembro no Expo Renault Barigui – quando, mais uma vez, a Apolar estará presente apresentando diversas oportunidades.

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Projeto paisagístico pode valorizar em até 16% o imóvel

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mar 092012
 

O paisagismo está cada vez mais presente em imóveis, sejam recém-lançados, novos ou usados. Uma pesquisa realizada em 2011 mostrou que a valorização média de um imóvel com áreas verdes bem cuidadas chegou a 16%. Com essa perspectiva é que investidores perceberam o potencial de negócio e valorização e passaram a agregar projetos de paisagismo às residências.

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