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Vendas
Casa
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Balneario Princesa Do Mar

Referência:

60032

Rua 1690 - Balneario Princesa Do Mar - Itapoa - SC

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Número de Dormitórios

3

Área Total

295,00m²

Área Útil

295,00m²

Valor de Venda

R$ 1.800.000,00

IMÓVEL ITAPOÁ/SC
Rua 1690 (Rua Angra dos Reis ), 363 - Balneário Princesa do Mar.
Terreno localizado na 3º quadra do mar com 2.688 M2 totalmente murado e contendo de área total construída 295,00M2.
- RESIDÊNCIA EM ALVENARIA COM 146,00 M2:
*1 suíte
*2 dormitórios
*1 BWC
*Ampla sala
*Cozinha
***Todos os ambientes com esquadrias e portas janelas em alumínio.
***Armários planejados nos quartos.
***Todos os ambientes com ar condicionado Split.

-EDÍCULA EM ALVENARIA COM 149,00M2:
*Sala e cozinha integradas
*BWC completo
*Lavanderia
*depósito
***Ambiente com ar condicionado Split.

-ÁREA EXTERNA:
*Garagem coberta para 5 automóveis e espaço para mais 5 automóveis descoberto ,sendo que há uma entrada exclusiva para os automóveis.
*Piscina IGUI 4,50mt. X 10 mt.
*Espaço de recreação infantil com casinha de boneca.
*Hortinha
*Paisagismo incluindo várias arvores nativas.

***Propriedade possui alarme monitorado.
***Matrículas de 5 terrenos são individuais,porém 1 das matrículas foram unificados 2 terrenos -lote 10 e 12.
***Terrenos localizados na Zona 3 com Coeficiente 3 X
***Potencial máximo construtivo de 50% da área = (A área dos 7 terrenos são 2.688 M2 / 50% = 1.344M2 permitido de utilização dos terrenos, pode ser construído até 8.064 M2 com altura máxima de 54m de altura e considerando um pé direito de 2,80m. Permitido edifício até 19 andares e/ou 2 torres de 9 andares com 4 apartamentos por andar.

Rua 1690 - Balneario Princesa Do Mar - Itapoa - SC

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