Vizinhança: o que analisar nos entornos do imóvel que você quer comprar

O momento de investir em um novo imóvel pode acabar gerando diversas dúvidas – até porque, possivelmente, essa é uma compra que deve durar alguns anos. Um dos aspectos mais importantes para analisar é o bairro em que você pretende morar, sendo recomendável fazer uma boa inspeção nos entornos do imóvel em que você tiver interesse.

Mas o que exatamente é necessário observar com relação a isso? Neste artigo, apresentaremos os principais pontos a serem levados em consideração antes de realizar a compra do seu novo imóvel.

Por que é importante analisar os entornos?

Comprar um imóvel é um grande investimento. Por isso, a realização da aquisição deve ser concreta e deixar você com a certeza de que está fazendo um ótimo negócio, já que é muito provável que você (ou alguma outra pessoa com quem possa morar) realize alguma prática rotineira no local.

Sendo assim, é muito importante que você se sinta seguro e confortável no imóvel e no local onde ele está situado, considerando que a questão do espaço interfere bastante. De nada adianta se o seu imóvel for extremamente aconchegante e espaçoso se a vizinhança pode trazer riscos para a sua paz e harmonia.

Localização

Antes de tudo, é válido observar atentamente se o bairro escolhido por você é de fácil acesso e se a localização permite que você realize as suas necessidades diárias, como as compras do mês. É válido analisar também qual a disponibilidade do transporte público presente na região e as condições das vias que a atendem para evitar problemas futuros de desconforto, como congestionamentos ou grandes caminhadas.

Você prefere uma região central, com muito comércio e grande circulação de pessoas, ou então um local mais afastado, silencioso e sem grandes centros comerciais movimentados? Leve em consideração o que mais o agrada na hora da escolha.

Proximidade

Veja corretamente se o local escolhido é realmente ideal para facilitar o seu cotidiano. Observe se o imóvel está próximo do seu trabalho e como é a acessibilidade para chegar ao destino. É válido analisar com cuidado, para evitar frustrações futuras nos momentos em que precisar sair para realizar os afazeres.

Se tiver filhos, é importante observar se o local é próximo e de fácil acesso a escola deles, pois isso aumenta a comodidade e a tranquilidade em relação à segurança das crianças na ida e volta dos estudos.

Veja esse e-book que fizemos sobre os bairros de Curitiba, se estiver interessado na cidade, e saiba mais sobre as melhores localizações para se morar na região:

Segurança

Pesquise sobre a fama do bairro que você escolheu em relação à segurança. Observe atentamente se o local é próximo de delegacias ou se possui constante vigia dos policiais. Converse com os moradores do local e peça para que eles falem com você sobre as ocorrências da região. Investigue as notícias sobre a violência do bairro e qual a frequência dos incidentes.

A segurança é um dos principais fatores de escolha para um bairro. E, nesse quesito, a vizinhança é muito importante, pois pode comprometer até mesmo a sua vida e a de seus familiares.

Saúde

Investigue se o local escolhido conta clínicas de saúde próximas e qual a fama do profissionalismo desses estabelecimentos. A proximidade de hospitais é outro fator ideal para uma boa escolha de onde morar, pois é uma acessibilidade muito importante para os cuidados com a família e de si próprio.

Lazer

Analise se há bastantes locais de lazer próximos ao bairro escolhido. Ter um parque, sorveterias, centros esportivos ou quaisquer pontos de entretenimento próximos à sua casa é muito importante para manter a sua saúde mental, já que o lazer é essencial.

Serviços

Um fator muito importante para ser analisado antes de escolher a localidade é se as empresas prestam serviços para o bairro e se a qualidade fornecida é boa. Muitos lugares ainda não possuem disponibilidade de televisão a cabo, telefone e sinal de operadoras de celular, por exemplo. Isso compromete a qualidade de vida e conforto do seu imóvel.

Além disso, o simples fato de pedir uma comida por delivery, por exemplo, pode gerar frustração e desconforto, já que podem ser poucas empresas que fornecem esse tipo de serviço no local.

Este artigo ajudou você a fazer uma boa escolha na localidade do seu novo imóvel? Continue acompanhando o nosso blog, sempre temos dicas que podem ajudar você a fazer um bom negócio.

Se ainda tiver dúvidas sobre como realizar o financiamento de um imóvel, fizemos um e-book especial que explica corretamente as etapas dessa ação. Confira: