Podendo sair até 50% mais em conta, construir a sua casa tem outras vantagens.

 

Você já pensou em comprar um terreno para construir a casa própria? Separamos no texto de hoje algumas vantagens em optar por este investimento, além de alguns cuidados que esta modalidade exige. Tudo o que você precisa saber para tomar a melhor decisão para você e sua família investirem na casa própria.

 

Quais as vantagens de comprar terreno para construir casa?

Como já dissemos, comprar um terreno e construir a casa pode sair mais barato do que comprar um imóvel pronto. Porém, não é só esta vantagem que este tipo de investimento fornece. Acompanhe agora os outros benefícios:

 

  1. Defina a planta como quiser

Uma das principais vantagens de construir a sua própria casa é poder definir a planta do imóvel da forma que quiser. Assim, você consegue pensar exatamente em quantos dormitórios quer, a quantidade de banheiros, tamanho da sala, tipo de cozinha, como vai ser a área externa e muito mais. Tudo sob medida para você e sua família.

 

  1. É possível agregar valor ao imóvel

Um outro ponto positivo é que após investir no seu terreno e o construir, ele vai valer muito mais do que o valor que você pagou e investiu em material e mão de obra. Então, não precisa ficar com medo. Se você quiser negociar o seu imóvel no futuro, todo o dinheiro aplicado vai ser recebido de volta (em muito casos, com um bom lucro embutido).

Vantagens de comprar terreno para construir casa

  1. Economia durante a construção

Uma das principais vantagens de comprar o terreno é que você pode economizar bastante nos gastos com a construção. Ao construir, você pode escolher os profissionais e todos os itens e materiais de acordo com o seu gosto. Além disso, você tem a possibilidade de procurar e escolher as melhores promoções.

 

  1. É possível assegurar um imóvel de qualidade

Quando você constrói a sua própria casa, fica por dentro e controla o tipo de material utilizado e como a instalação de cada item é feita. Desta forma, você tem certeza da qualidade e segurança do seu imóvel.

 

Como comprar um terreno?

Agora que você já sabe todos os benefícios de construir a casa própria, vamos dar algumas dicas para comprar um terreno.

 

  1. Observe as características da região

Assim como seria ao comprar um imóvel pronto, é fundamental que você estude a infraestrutura da região que pretende comprar o terreno. Confira se tem asfalto, rede de esgoto, área verde, praça, escolas, supermercados, caixas bancários, farmácias e outros comércios que você considera essencial para o dia a dia.

 

  1. Analise a documentação

Antes de fechar a compra, estude a regularidade do terreno que você deseja comprar. Ela não pode ter nenhum impedimento judicial ou outro tipo de pendência. Por isso, vá até o cartório do seu município e confira a situação do lote. Se mesmo assim se sentir seguro, entre em contato com algum corretor de imóveis ou advogado especialista da área.

 

  1. Siga todos os procedimentos legais

Pode não parecer verdade, mas muita gente quando compra o terreno não providencia a transferência de propriedade. Sem o documento, você não consegue provar que é o dono legal do lote e acabar o perdendo. Para não correr riscos, siga todos os procedimentos legais e atualize todos os documentos oficiais.

Dicas para construir a sua casa sem erros

A gente já falou sobre as principais vantagens de comprar terreno e construir a casa própria e agora que você já as conhece, está na hora de dar algumas dicas para construir a sua casa sem erros ou atrasos.

 

  1. Faça um planejamento financeiro

É essencial que você faça um orçamento preliminar contabilizando todos os custos, como mão de obra, material de construção e documentos do imóvel. Como é comum gastar um pouco mais do que foi planejado no primeiro orçamento, separe uma reserva de emergência para eventuais problemas.

 

  1. Conte com um profissional para a burocracia

Em qualquer compra de imóvel ou terreno a burocracia está presente. Para você não se perder no meio de tantos documentos, taxas e idas ao cartório e prefeitura, conte com um corretor de imóveis. Os anos de experiência do profissional vão fazer toda a diferença neste momento.

 

  1. Escolha bem a sua mão de obra

É bastante comum contratar um serviço mais barato e se deparar com uma mão de obra desqualificada. Por isso, contrate alguém de confiança e qualificado, mesmo que seja um pouco mais caro do que imaginava anteriormente.

Vantagens de comprar terreno para construir casa

Animado para começar a construir a sua casa própria? Entre em contato com os corretores da Apolar para decidir o melhor terreno para você e sua família.

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