O que você precisa ter na sua sala comercial? É importante ter o básico: chão, parede, porta e janelas. Brincadeiras à parte, é difícil definir exatamente o que precisa ter em uma sala comercial, pois isso depende muito do perfil do seu negócio.

Talvez sua empresa necessite de muito espaço aberto, ou talvez ela precise de repartições mais fechadas. Uma clínica precisa de iluminação, portanto janelas são muito bem-vindas. Agora, se você utilizar a sala comercial como um estúdio de fotografia, talvez janelas representem um problema.

Colunas, divisórias, janelas e tantos outros fatores podem atrapalhar ou não o ambiente de trabalho. Por isso, é importante ter o entendimento sobre avaliar as necessidades da sua própria empresa na hora de buscar uma sala comercial.

Mas nesse artigo, elencamos alguns itens básicos que devem conter no imóvel pretendido, como localização, espaço, estrutura do edifício e mais. Confira:

Avalie bem a localização

A localização da sua empresa deve ser a primeira consideração a ser feita na hora de escolher uma sala comercial. E ao avaliar a localização é preciso se atentar a alguns pontos:

  • Vizinhança: quem é o público da região e ela atende ao seu público-alvo?
  • Suporte do bairro: há outros empreendimentos do mesmo porte na região?
  • Acesso: é uma região de fácil acesso para você, sua equipe, seus clientes e seus fornecedores?
  • Segurança: é uma região segura?
  • Qualidade: a região está no nível do seu negócio e seus clientes serão atraídos por ela?

O Local atende às necessidades do seu negócio?

Alguns estudos apontam que mais de 70% da nossa memória está atrelada a imagens. Portanto, aquele velho dito popular de que a primeira impressão é a que fica está certo. Nesse caso, o edifício que você escolher será o primeiro cartão de visitas do seu negócio. Por isso é tão importante escolher edifícios modernos e com fachadas arquitetônicas.

Mas além de um edifício moderno e atrativo, é importante que a sala comercial também atenda às suas necessidades. Verifique se o espaço é suficiente para a sua empresa. A dimensão ideal dependerá da modalidade do seu negócio – como falamos no início. Lembre-se que, além espaço para equipamentos, móveis, funcionários e clientes se moverem, é importante pensar em espaço para estoque.

Atente-se também quanto à iluminação e ventilação do local e, principalmente, as condições do imóvel. É importante fazer uma boa avaliação do imóvel para evitar surpresas posteriores, como descobrir que o imóvel precisava de reformas. O local deve ter condições de cumprir funções básicas e primordiais, como energia (para computadores e equipamentos), iluminação, ventilação e rede hidráulica.

Conheça bem o condomínio

Independente de ser um centro comercial, prédio corporativo, edifício comum, shopping center ou até mesmo uma galeria, é importante conhecer bem o condomínio antes de comprar ou alugar uma sala comercial.

Além de avaliar os valores de taxas condominiais, avalie quais as vantagens oferecidas pelo condomínio. Serviços de limpeza e manutenção são fundamentais, mas avalie também se ele dispõe de recepção, elevadores, auditórios, estacionamento e sistema de vigilância e segurança.  

Ah, mas encontrar salas comerciais assim deve ser muito difícil”. Sinto lhe informar que você está errado.

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