Quarta Momento Apolar: Apolar melhora cadastro e reduz inadimplência
3 minutos de leituraModo noturno
Tamanho da fonte
Modo noturno
Tamanho da fonte
O índice de inadimplência registrado pela Apolar Imóveis no setor de locação ficou abaixo da média anual de Curitiba, em 2013, porque a empresa refinou o sistema de análise cadastral e oferece alternativas de fiança para garantir o cumprimento da obrigação. A análise é do superintendente da imobiliária, Jean Michel Galiano. Enquanto no ano anterior a média de não pagamento na data de vencimento ficou em 2,9% na capital, segundo estudo do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), na Apolar foi de apenas 2,3%.
De acordo com Galiano, o percentual representa menos de 180 casos de não pagamento sobre um universo de 8.900 contratos mensais e resulta, no máximo, na abertura de até três ações de despejo mensais. A carteira de locação equivale a negócios da ordem de R$ 3,6 milhões mensais e R$ 43,2 milhões anuais. Ao lado das angariações (captação de imóveis para venda e locação) e vendas, o segmento é responsável pelo fechamento mensal de aproximadamente 1,8 mil negócios.
“Além de conhecermos o perfil do cliente, damos a ele outras alternativas de alugar, com segurança também para o proprietário”, diz. Além da fiança convencional, responsável pela garantia de cerca de 60% dos contratos, os locatários podem optar pelo seguro fiança, caução carro, caução imóvel, títulos de capitalização ou desconto em folha de pagamento.
Para 2014, o superintendente da Apolar está otimista. “Temos a maior velocidade de locação do mercado, com 280 contratos novos por mês, e estamos apostando em outras modalidades de negócio”, diz. Entre elas está a locação por temporada – concebida para atender à demanda extra de visitantes para os quatro jogos da Copa do Mundo mas que já está fechando contratos para outros períodos do ano em Curitiba – e a revitalização do segmento de consórcios.
O crescimento da visibilidade da empresa entre o público que procura imóveis é um indicador que justifica o otimismo. Se entre o final de 2012 e o começo de 2013 a Apolar recebeu cerca de 6 mil visitas mensais em seu site, no ano passado saltou para 9 mil. Entre aluguéis, compras, vendas e angariações, são fechados na Apolar cerca de 1,8 mil negócios mensais.
É muito fácil anunciar seu imóvel com a Apolar. O processo é rápido e simples, para que o seu investimento tenha retorno imediato, sem preocupação com burocracia ou negociação complicada. E o melhor: o anúncio é grátis!
Basta cadastrar seus dados e informações sobre o imóvel no link https://www.apolar.com.br/anuncie e um corretor da Apolar irá entrar em contato com você. Depois da vistoria seu imóvel estará pronto para ser anunciado para venda ou locação!
A equipe da Apolar prepara o melhor anúncio para seu imóvel, destacando todos os pontos positivos e os diferenciais (localização, metragem, atributos). Além disso, fotógrafos profissionais fazem o registro dos ambientes, tornando o anúncio ainda mais atrativo.
O anúncio ficará disponível em um dos maiores portais imobiliários do país, que recebe mais de 10 mil acessos diariamente.
A praticidade para venda ou locação com a Apolar também passa pela entrega de documentação.
Documentos para alugar:
RG
CPF
Ficha de cadastro preenchida
Documentos para comprar:
RG
CPF
Comprovante de estado civil
Certidões pessoais
Documentos para vender:
Documento do imóvel
RG
CPF
Comprovante de estado civil
Em situações especiais outros documentos podem ser exigidos e a equipe Apolar está à disposição para esclarecer qualquer dúvida!
A Apolar tem agilidade garantida na locação ou na venda de imóveis e uma lista de clientes com cadastro pré-aprovado. Além disso, seu imóvel será anunciado em um dos maiores portais imobiliários do Brasil, que recebe mais de 10 mil acessos diários, além de parceria com outros sites parceiros.
Para facilitar o processo de cadastro, é possível realizar a avaliação e a vistoria online. Se seu imóvel está em outra imobiliária, é possível mudar para a Apolar com cobertura das condições atuais. Ou seja, menos burocracia para você!
Toda a equipe da Apolar é especializada no ramo. Os anúncios são criados para destacar todos os diferenciais do imóvel e as imagens são produzidas por fotógrafos profissionais.
Para quem vai alugar, é possível optar entre mais de 10 opções de fiança. E todos os clientes contam com consultoria jurídica com advogados especialistas no setor imobiliário.